1月27日，在市住建局建設科技促進中心主任唐振忠、市國資委綜合規劃處處長謝偉及市環境工程科學技術中心有關人員的陪同下，財政部預算中心項目一處處長陳世娣一行對國貿大廈節能改造工程進行飛行檢查。集團公司總經理魏志、國貿物業管理公司總經理王智勇、黨委書記姚成新、副總經理王文浩等相關人員陪同檢查。

集團公司相關負責人向檢查組詳細介紹了國貿大廈LED公共照明EMC模式節能改造工程，重點介紹了中央空調系統更新改造節能工程。國貿大廈投入運行近三十年，空調主機因效率下降、設備老化、故障率高，特別是氟利昂屬于國家明令銷售、禁用產品必須更換。然而整個主機系統更新改造費用高達1600多萬元，資金籌措難度相當大。國貿物業管理公司積極配合業主委員會，認真做好空調改造的前期工作，包括公開招標設計單位對空調系統改造工程進行整體設計和評估機構按照設計圖紙、施工方案進行評估造價，制定合理的費用分攤方案，充分考慮區域、設備導致的分攤費用不同等因素，同時考慮到大廈業主資金籌集的實際困難，實行業主可以選擇一次付款或分期付款等靈活方式。然后，深入細致做好大廈業主的解釋說服工作，經過不懈努力，業委會表決通過了《國貿大廈中央空調改造方案》決議案，由全體業主按面積分攤籌集改造資金1600多萬元，開創了一條老舊樓宇在沒有“養老金”的情況下，業主自籌資金改造大型設備的新路。最終在不影響商場、辦公樓層正常經營使用的情況下成功完成了系統的更新改造。該改造項目的成功實施，不僅進一步優化了大廈的空調系統，提高了大廈能耗管理水平，對企業節能降耗、實現管理優化升級具有重要意義，而且為深圳節能減排環保事業做出了積極貢獻，具有良好的示范效應。

負責節能效果評估的市環境工程科學技術中心專業人員作了補充說明。他指出，采取比較保守的評估方法測評，國貿大廈節能改造自評節能率為10.3%，實際測評超過13.3%。

聽完匯報后，陳世娣處長表示，在缺乏首期共用設備大修資金的情況下，國貿物業管理公司能夠迎難而上，與大廈業主委員會一道發動全體業主籌集大額資金，順利完成大廈大型設備的更新改造，并且達到了很好的節能效果，對于老、舊樓的大型設備改造，具備非常好的示范意義，開全國之先河，經驗值得推廣。她明確要求立即將國貿大廈空調改造等節能改造工作情況整理上報，在即將召開的全國節能工作大會上匯報。

最后，檢查組一行來到空調主機設備房現場查驗，檢查了主機以及相關參數、變頻器以及相關的控制系統。陳世娣處長詳細詢問了主機的運行模式、節能經驗、技巧等。目睹現場干凈、整潔的環境，她說：“到廣東幾個城市檢查了多個項目，國貿大廈是現場管理最好、節能效果也超預期的項目，老樓能夠達到這樣的效果非常不容易，真正體現了國貿物業管理公司的管理水平和服務理念。”