深物業集團高度重視樓盤項目銷售回款工作，2019年針對房地產市場形勢變化，彈性制定銷售策略，所屬皇城地產公司根據集團工作部署，全體員工攻堅克難、開拓進取，全力以赴推進營銷工作，截至第三季度末，公司提前、超額完成前海港灣花園、松湖朗苑、金領假日公寓等三個項目回款工作。前海港灣花園和松湖朗苑項目已實現清盤，金領假日公寓B座銷售完成近90%，為實現全年房地產項目銷售和回款目標打下了堅實基礎。

金領假日公寓項目。為達成金領假日公寓B座售罄任務目標，皇城地產公司通過詳細的市場調研，制定了年度營銷策略，主要通過線上線下推廣宣傳、舉辦營銷活動、完善現場展示，定期開展培訓、及時轉介推動及良好的轉介管理等手段針對性地解決各類銷售難題。為加快簽約回款速度，公司積極與政府相關部門溝通、提速顧客簽約工作，三季度高效完成項目網簽、合同備案等主要工作。同時嚴格要求各合作銀行抓緊放款，目前已超額完成回款任務。截至第三季度末，項目實現近90%住宅銷售目標，銷售金額占年度目標約92.21%，回款金額占年度目標約107.31%，累計銷售金額約27.84億元，占B座可售總金額約88.31%。

前海港灣花園項目。公司2019年圍繞前海港灣花園尾盤大戶型銷售，營銷人員逐套跟進已售單位簽約，嚴格執行交款期限、辦證時間等銷售政策，盡量縮短辦證、繳費、抵押登記及銀行回款等工作的時間，控制好相關風險。同時，針對可售單位主要集中在展示中心、辦公室、樣板房，公司提前做好相關清理整頓工作，最終于上半年順利完成所有單位的銷售。截至第三季度，項目實現103.46%回款金額，超額完成年度目標。

松湖朗苑項目。針對松湖朗苑大戶型積壓問題，精裝樣板房對客戶吸引力不足，客戶對車位需求不強烈，車位銷售停滯等情況，公司適時重啟轉介銷售，優化住宅價格，調整車位價格，于上半年完成清盤。截至三季度末，項目完成117.86%的住宅銷售金額目標，完成約130%的車位銷售金額目標，實現101.96%的回款金額目標。