近日，深物業集團與羅湖人才安居公司、南湖街道辦正式簽署關于船步街片區棚改項目搬遷補償協議。棚改范圍內屬集團權屬的物業建筑面積合計1萬余平方米，約占項目總建筑面積的5.6%，協議約定采取產權調換的方式進行補償，涵蓋商業、酒店、住宅三種業態，預計將于2025年按建筑面積1：1.2的比例回遷，可獲得約1.4萬平方米的回遷物業。片區將通過整體統籌規劃，建設高品質教育、醫療、交通等公共配套設施，資產增值空間較大，未來可期。

自棚改項目啟動以來，深物業集團高度重視，成立船步街棚改專項工作小組，協同推進項目產權研判、簽約支持、房屋移交等工作，與棚改及政府相關部門就拆賠方案、清租移交工作密切溝通協調，正式會談16次，往來函件2次，在政策允許范圍內，確保集團合法權益最大化。

一、合約時效：提前鎖定、保障簽約獎勵。為保證公司利益最大化，深物業集團一方面積極與羅湖人才安居協調溝通，另一方面于簽約啟動日前遞交《申請書》，將拆賠協議落款日期鎖定為6月26日，充分保障了簽約相關獎勵及選房權益。

二、簽約交房：務實高效、體現國貿精神。為提高房屋移交工作效率，集團在準備簽約時，即同步推進交房前期工作，高效完成水電費、物管費結算、燃氣銷戶、委托產權注銷公證及房屋騰空工作。正式簽約與移交房屋僅間隔兩個工作日，在搬遷交房啟動日前即順利交付房屋。除和平酒店及管理處自用房外，其余13套房屋的臨時安置費于9月29日起算。

三、房屋用途：主動爭取、全面多方協調。被搬遷房屋中有三套物業實際用途與房地產登記簿記載的用途不一致。根據搬遷補償方案，房屋用途證載不一致的，以房地產登記簿記載為準。集團秉持著敬業專注的匠心精神，多渠道搜尋檔案資料、多維度咨詢專業意見，通過艱難協調，先后兩次向不動產登記中心申請更正登記簿信息，最終成功將其中兩套登記簿用途更正為實際用途（剩余一套因房屋倒塌，無法變更），此舉切實保證了集團合法合理的拆遷補償權益。

此次船步街棚改項目的正式簽約，為深物業集團實現資源優化配置添磚加瓦、積勢蓄力，相信未來回遷物業及片區的升值，能夠為集團持續提高資產運營管理水平提供較好契機，為踐行“品質物業、精彩生活”的企業使命書寫新的篇章。